1. Qu'est-ce qu'une hypothèque ?

L'hypothèque sur un bien immobilier est l’une des garanties qui permet à une personne de couvrir le risque de sa dette ou de son emprunt auprès d'un créancier. Il existe différents types d’hypothèque que nous vous présentons ici.

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2. Types d'hypothèque

Les hypothèques peuvent avoir plusieurs origines : conventionnelle, judiciaire, légale, rechargeable et commerciale. Avant de faire inscrire une hypothèque sur un bien immobilier, il est possible d’en faire uniquement la promesse. Découvrez-en plus dans nos articles.

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3. Formalités d'hypothèque

La procédure d’hypothèque nécessite deux formalités indispensables sous peine de nullité : la rédaction d’un acte devant notaire, l’inscription de cette sûreté au fichier du service de publicité foncière. Ooreka vous dit tout ce que vous devez savoir sur les formalités d’hypothèque.

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4. Coût de l'hypothèque

La rédaction de la convention d’hypothèque par le notaire représente un coût pour le débiteur. Pour tout savoir sur les frais d’hypothèque, Ooreka vous informe.

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5. Actionner une hypothèque en cas d'impayés

Lorsque les mensualités d’un prêt garanti par une hypothèque cessent d’être payées dans les délais convenus, le risque pour l’emprunteur est de subir la saisie du bien en question par le créancier afin de se rembourser. Pour en savoir plus, découvrez nos articles.

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6. Fin de l'hypothèque

L’hypothèque dure aussi longtemps que le crédit. Elle prend fin au remboursement de la dernière mensualité mais reste inscrite à la publicité foncière pendant une année. Elle peut aussi prendre fin de manière anticipée avant la fin du crédit : on parle de « levée d’hypothèque ». Ooreka vous informe.

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